- Leilão: 11:46
- Vara: Vara do Trabalho
- Comarca: Itapevi/SP
- Processo:
- Exequente: LUCIANA BATISTA DE SOUZA, CPF: 249.571.498-60
- Executado: MR CENOGRAFIA E TEMATIZAÇÃO LTDA; CENARIOS E EVENTOS ADONAI LTDA - EPP, CNPJ: 11.437.372/0001-04; MANOEL MESSIAS OLIVEIRA DE SOUZA, CPF: 321.241.758-74; LUCIANA MACIEL SOUZA, CPF: 331.854.728-02; TABATA SEVERO SILVEIRA, CPF: 388.311.948-28
- Edital: DJEN
- Publicação: 09/03/2026
- Matrícula: 111.038
- Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP
Descrição
A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 111.038 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP, DE PROPRIEDADE DE TABATA SEVERO SILVEIRA, CPF: 388.311.948-28 E TALITA SEVERO GARCIA, CPF: 389.662.008-85.
CONTRIBUINTE: 23243.33.04.0289.00.000.04.
DESCRIÇÃO: Um terreno denominado “B”, situado no Jardim Novo Osasco, Chácara Bussocaba, nesta cidade, medindo 5,00m de frente para a Rua Francisco Morales, localizado no lado direito dessa rua à 29,70m da esquina da Rua Estrela, contando de quem vai para a Rua Dr. Miguel Nahka; 22,67m da frente aos fundos, do lado esquerdo e 22,00m do lado direito, tendo nos fundos 7,00m, perfazendo uma área de 134,48m²; confinando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com propriedade de Francisco Munhoz Filho e outros; do lado esquerdo com remanescente do mesmo terreno, denominado terreno “A” - Matrícula nº 111.037, e nos fundos com a propriedade de Francisco Munhoz Filho e outros.
OBSERVAÇÕES: 1) Há usufruto vitalício sobre a parte ideal de 50% do imóvel (R.4). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 597b1b4): "...restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais).".
Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
Local dos bens: Rua Francisco Morales, 445, Novo Osasco, Osasco/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Metade ideal de terreno localizado no bairro Novo Osasco – Osasco/SP;
🏗️ Excelente oportunidade para construção residencial, investimento patrimonial ou expansão futura;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com São Paulo, Barueri e Carapicuíba;
🚉 Região com excelente mobilidade urbana e acesso facilitado à CPTM e corredores metropolitanos;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local;
🏘️ Bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana completa e forte crescimento imobiliário;
📈 Osasco está entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas da Região Metropolitana de São Paulo;
🏢 Excelente potencial para investidores que buscam patrimônio em região estratégica e urbana;
🌳 Região com alta demanda imobiliária e constante expansão urbana;
💰 Terrenos em áreas urbanizadas da Grande São Paulo possuem forte potencial de valorização no médio e longo prazo;
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