- Leilão: 11:45
- Vara: 1ª Vara do Trabalho
- Comarca: Mogi das Cruzes/SP
- Processo:
- Exequente: DAYANE PEREIRA ALVES INACIO, CPF: 384.688.998-95
- Executado: RICARDO ANTONIO DINIZ, CNPJ: 15.528.331/0001-76; RICARDO ANTONIO DINIZ, CPF: 269.173.098-00
- Edital: DJEN
- Publicação: 09/03/2026
- Matrícula: 44.370
- Cartório: 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP
Descrição
A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.370 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, DE PROPRIEDADE DE RICARDO ANTONIO DINIZ, CPF: 269.173.098-00. CONTRIBUINTE: 06.046.062.014-1.
DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento nº 07, bloco “B”, situado no 3º andar ou 4º pavimento do “Conjunto Residencial Serra Azul”, situado à Rua Rosa Borato nº 275, perímetro urbano desta cidade, assim descrito: com a área privativa de 82,33 m²; área comum de 19,7545 m²; área total de 102,0845 m²; fração ideal de 5,0 %, confrontam pela frente com o hall de circulação e apartamento número par, do lado esquerdo visto de frente em projeção com a área livre do terreno, do lado direito em projeção com propriedade de Orlando Lobosque Junior, e nos fundos em projeção com a área reservada para o playground. Cabe a este apartamento uma vaga de estacionamento em lugar indeterminado.
OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ad6360e): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...".
Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
Local dos bens: Rua Rosa Boratto, 275, Apto. 07, Bloco B, 3º andar ou 4º pavimento do Conjunto Residencial Serra Azul, Vila Santana, Mogi das Cruzes/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏢 Imóvel com perfil ideal para famílias ou investimento patrimonial;
🌳 Bairro residencial com ambiente tranquilo e infraestrutura urbana consolidada;
🚗 Fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes e às principais vias da cidade;
🚉 Região com mobilidade facilitada e acesso à CPTM, conectando a cidade à capital paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura educacional e serviços essenciais do dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde;
📈 Mogi das Cruzes segue entre as cidades mais valorizadas e desenvolvidas do Alto Tietê;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma região residencial muito procurada;
🌿 Cidade conhecida pela qualidade de vida, áreas verdes e equilíbrio entre infraestrutura urbana e tranquilidade;
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