- Leilão: 12:18
- Vara: Vara do Trabalho
- Comarca: Itapevi/SP
- Processo:
- Exequente: ADEMIR DOS ANJOS, CPF: 809.717.766-87
- Executado: BRASCARGO LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 06.127.770/0001-86; ODARICIO QUIRINO RIBEIRO NETO, CPF: 034.303.397-66; PETER PAUL MONTEIRO STROKA, CPF: 036.186.758-10; QUIRINO RIBEIRO & ASSOCIADOS, CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, CNPJ: 06.027.985/0001-25
- Edital: DJEN
- Publicação: 11/03/2026
- Matrícula: 82.189
- Cartório: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP
Descrição
EFEITOS SUSTADOS - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.189 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 95.202.002.173.
DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA nº.173, com a área construída de 251,04 m². e piscina com 40,00 m², integrante do CONDOMÍNIO HANGA ROA II, situado na Avenida Anchieta nº.9.107, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área exclusiva de 390,00 m², área comum de 180,48 m² área total de 570,48 m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5324% do terreno global do condomínio.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c2626c1): “Casa, tipo sobrado, localizada em condomínio fechado de alto padrão; Em aparente bom estado de conservação, havendo nos fundos/quintal, piscina e área para churrasco; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 16/03/2024 (id:6476d6e); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).
Local dos bens: Av. Anchieta nº 9.107, Cond. Hanga Roa II, Rua Passeio dos Linguados, Casa nº 173, Bertioga/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%
📍 Sobrado localizado no tradicional Condomínio Hanga Roa II, na Rua Passeio dos Linguados – Bertioga/SP;
🏘️ Condomínio fechado de alto padrão, conhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura;
🌊 Região extremamente valorizada e próxima das belas praias de Bertioga;
🌴 Ambiente ideal para lazer, moradia sofisticada ou investimento patrimonial no litoral;
🚗 Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e ligação rápida com Riviera de São Lourenço e demais regiões do litoral paulista;
🌳 Região cercada por natureza, áreas verdes e clima agradável durante todo o ano;
🏖️ Excelente opção para casa de veraneio, lazer familiar ou imóvel de alto padrão no litoral;
🛍️ Próximo de mercados, restaurantes, farmácias e conveniências da região;
📈 Imóveis em condomínios fechados de Bertioga possuem forte demanda e constante valorização imobiliária;
🏡 Perfil ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida próximo à praia;
🌅 Região muito procurada por famílias e investidores em busca de segurança e lazer no litoral paulista;
Formas de pagamento
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