DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Lote de terreno urbano nº 07 da quadra "08" do loteamento denominado "FAZENDA TAMBORÉ RESIDENCIAL 2 - PARTE A", integrante do Quinhão 01, da propriedade denominada Sítio Tamboré, situado na Alameda Formosa, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: com frente para a referida Alameda, para mede 20,00 metros em reta; de quem da mencionada Alameda olha para o imóvel, da frente aos fundos, mede 56,00 metros do lado direito, confrontando com o lote n° 08; 56,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 06; e, 20,00 metros nos fundos, onde confronta com a faixa "non aedificandi", encerrando a área de 1.120,00 metros quadrados. Edificação: casa residencial sob o nº 121 da Alameda Formosa, com 658,51 metros quadrados de área construída (sendo 621,51 metros quadrados para a residência e 37,00 metros quadrados para a piscina). PROPRIETÁRIA DO DOMÍNIO DIRETO: UNIÃO FEDERAL. PROPRIETÁRIA DO DOMÍNIO ÚTIL: PROSPECTUS CONSULTORIA PROJETOS LTDA., CNPJ/MF nº 05.511.255/0001-32. REGISTROS ANTERIORES: R.01 (loteamento), de 03/02/1988, da Matrícula nº 74.223, e R.06 (aquisição do domínio útil), de 14/04/2010, da Matrícula nº 112.825, ambas do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri-SP. Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: ba6a683) BENFEITORIAS: Conforme Ficha Cadastral Completa, que segue anexa, fornecida pela Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba, sobre o terreno há uma construção com 658,51metros quadrados de área construída. Casa precisando de algumas manutenções."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consta na Av. 1 Restrições Urbanísticas; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Local dos bens: Alameda Formosa, 121 - Residencial Tamboré 3 - Santana de Parnaíba/SP