- Leilão: 10:01
- Vara: 59ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS METALURGICAS, MECANICAS E DE MATERIAL ELETRICO DE SAO PAULO, MOGI DAS CRUZES - SP., CNPJ: 52.168.721/0001-09
- Executado: FERRAGENS DEMELLOT S/A, CNPJ: 61.196.564/0001-36; ELIAS CHUCRI NASSAR, CPF: 494.086.079-53; EXPERT SERVIÇOS ESPECIALIZADOS LTDA; OSMARINA DIAS DO NASCIMENTO, CPF: 274.855.238-56
- Edital: DJEN
- Publicação: 04/03/2026
- Matrícula: 222.918
- Cartório: 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA 222.918 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 044.101.0032-7.
DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO situado na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 35, da quadra "L", da Vila Zelina, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, medindo 10,00m de frente para a referida Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 300,00m², confrontando de um lado com propriedade de Erasmo Stelagli, de outro lado com propriedade de Lorenzo Condrina, e nos fundos com propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina.
OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:a737277): "(...) o arrematante fica isento dos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, inscritos ou não na dívida ativa, salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante".
Total da avaliação: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais).
Local dos bens: Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, nº 688, Vila Zelina, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Localizado na tradicional Vila Zelina, bairro conhecido pela excelente infraestrutura urbana e forte atividade comercial;
🏢 Ideal para empresas, escritórios, clínicas, comércios, centros de serviços ou investimento patrimonial;
🚇 Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Avenida do Estado;
🚌 Região com excelente mobilidade urbana e fácil deslocamento para diversas regiões da capital;
🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias e amplo comércio local;
🏫 Próximo de escolas, faculdades e serviços essenciais;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da Zona Leste;
📈 Bairro consolidado e com constante valorização imobiliária;
🏗️ Imóvel versátil, permitindo diferentes possibilidades de ocupação comercial ou corporativa;
🌳 Região tradicional, segura e muito procurada tanto para moradia quanto para negócios;
💰 Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo;
Formas de pagamento
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