- Leilão: 11:36
- Vara: 58ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: CILENE OLIVEIRA DA SILVA, CPF: 296.587.698-70
- Executado: ELISABETE GONCALVES, CPF: 043.072.308-33; MARIO MIGUEL ROGERIO CARVALHO, CPF: 811.592.268-49
- Edital: DJEN
- Publicação: 10/03/2026
- Matrícula: 200.890
- Cartório: 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
FRAÇÃO IDEAL, de propriedade de Elisabete Gonçalves, equivalente a 1/4 do imóvel MATRÍCULA nº 200.890 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 048.189.0069-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 12, localizado no 3º andar do Edifício D'Andrea, situado na Avenida do Cursino, nº 3.242, na Saúde, 21º Subdistrito, com área útil de 103,11m², comum de 6,74m², total construída de de 109,85m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 13,84% ou seja 55,36m².
OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.97eee1b): "...Considerando o entendimento fixado pelo STJ acerca da impossibilidade de transferência da responsabilidade em adimplir IPTU ao adquirente do imóvel, determino, para fins do que consta em ID 84bb63c, que a alienação em hasta seja dada com ausência de responsabilidade do arrematante pelos débitos tributários, que serão objeto de adimplemento, se possível, com o valor arrecadado...".
Total da avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais).
Local dos bens: Avenida do Cursino, nº 3242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços
📍 Fração ideal de apartamento localizado no tradicional Edifício D’Andrea, no bairro Saúde – São Paulo/SP;
🏢 Imóvel com perfil ideal tanto para famílias quanto para investimento patrimonial;
🚇 Região com fácil acesso às estações de metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando a mobilidade pela capital;
🚗 Ligação rápida com Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet e importantes corredores urbanos da Zona Sul;
🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e ampla rede de serviços;
🏫 Próximo de escolas, universidades e infraestrutura educacional completa;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da cidade;
🌳 Bairro residencial consolidado, conhecido pela excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida;
📈 A região da Saúde segue entre as mais procuradas da Zona Sul devido à praticidade e valorização constante;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das regiões mais desejadas da capital paulista;
💰 Apartamentos amplos e bem localizados possuem alta liquidez e forte demanda no mercado imobiliário;
Formas de pagamento
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