- Leilão: 10:58
- Vara: 68ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: RODRIGO PORTO SANTOS, CPF: 259.801.608-41
- Executado: EHD EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 10.613.361/0001-67; REALIBRAS URBANISMO LTDA., CNPJ: 03.940.024/0001-19; EUFRASIO HUMBERTO DOMINGUES, CPF: 056.943.118-25
- Edital: DJEN
- Publicação: 06/03/2026
- Matrícula: 78.957
- Cartório: 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 78.957 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 080.113.0295-7.
DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 93, localizado no 9º andar, do “Edifício San Martin”, à Rua Filipinas n] 152, no 14] Subdistrito, Lapa, com a área total real de 175,39 m², sendo 71,79 m² de área útil real, 103,60 m² de área comum real, da qual 68,16 m² correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0213919 no terreno descrito na matrícula 55.968 do 10º CRI/SP, na qual sob nº 7 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.
OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) Conforme consta na Declaração de Quitação de Despesas Condominiais (Id. 116d68f) não se acha débito com arrecadações condominiais até a data de 01/02/2024; 3) Há indisponibilidade; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 6a94cfa): “...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU, devendo tributários tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”.
Total da Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).
Local dos bens: Rua Filipinas, 152, Apto. 93, Condomínio Edifício San Martim, Lapa, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: R$ 619.326,02 (seiscentos e dezenove mil, trezentos e vinte e seis reais e dois centavos).
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão da Leiloeira: 5%.
✅ Comodidades:
🏗️ Construção de 1994;
🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🎉 Salão de festas;
🔥 Gás encanado.
🏙️ Conveniências & Serviços:
🚗 Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais vias da capital;
🚉 Região com excelente mobilidade urbana, próxima a estações de trem, ônibus e corredores importantes;
🛍️ Cercado por supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços;
🏫 Próximo de escolas, faculdades e centros educacionais importantes da cidade;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos da Zona Oeste;
🌳 Bairro tradicional e muito valorizado, conhecido pela infraestrutura completa e praticidade do dia a dia;
🏢 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial ou locação;
📈 A Lapa segue entre os bairros mais procurados da capital devido à localização estratégica e forte atividade comercial;
🍽️ Região com ampla oferta gastronômica, lazer e conveniências urbanas;
💰 Imóveis na Lapa possuem alta procura e excelente liquidez no mercado imobiliário paulistano;
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