- Leilão: 10:33
- Vara: 14ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: MAURA BATISTA DE JESUS, CPF: 245.995.918-40
- Executado: RUBENS SIMOES, CPF: 021.872.218-49
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Matrícula: 79.652
- Cartório: 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA 79.652 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO: APARTAMΕΝΤΟ Νº 121, localizado no 12º andar do "EDIFÍCIO MARQUES DE HERVAL", situado na PRAÇA IRMÃOS KARMANN № 222, no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 114,84m2., área comum de 65,65m2., área total de 180,49m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,615% no terreno do edifício, bem como o direito de uso de DOIS ESPAÇOS para estacionamento na garagem do edifício.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE4S; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.479,10, atualizado até 06/11/2025 (id:d6caee5); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Local dos bens: Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
✅ Comodidades:
🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🏋️ Academia;
🏊 Piscina;
🎉 Salão de festas;
🧖♀️🧖♂️ Sauna feminina e Sauna masculina (separadas);
🎠 Playground.
🏙️ Conveniências & Serviços:
📍 Apartamento localizado no Edifício Marquês de Herval, no tradicional bairro Sumaré – São Paulo/SP;
🏢 Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade, sofisticação e ótima localização na capital paulista;
🌳 Região nobre e arborizada, conhecida pela excelente qualidade de vida e perfil residencial valorizado;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, além de importantes corredores urbanos;
🚗 Ligação rápida com Av. Paulista, Faria Lima, Perdizes, Pinheiros e demais regiões estratégicas da cidade;
🛍️ Próximo de supermercados, restaurantes renomados, cafeterias, farmácias e ampla rede de serviços;
🏫 Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional de alto padrão;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da capital;
📈 O Sumaré está entre os bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte demanda imobiliária;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🌆 Bairro conhecido pela combinação entre tranquilidade residencial, mobilidade urbana e infraestrutura premium;
Formas de pagamento
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