- Leilão: 11:26
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: Cubatão/SP
- Processo:
- Exequente: ARMANDO BARBOSA DA SILVA, CPF: 030.410.704-21
- Executado: CALORISOL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 45.658.945/0001-33; INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA., CNPJ: 59.311.977/0001-72; EDSON SILVA ARAUJO, CPF: 058.443.128-72; RUI SILVA ARAUJO, CPF: 044.452.958-68
- Edital: DJEN
- Publicação: 18/03/2026
- Matrícula: 32.837
- Cartório: 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 32.837 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 014.049.0240-6.
DESCRIÇÃO: VAGA Nº 9, localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, situado à Alameda Lorena, nº 829, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, contendo a área útil de 23,64m2, área comum de 2,65m2, perfazendo uma área total de 26,29m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3621%.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) BEM OCUPADO. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0029751): “(...) nos termos do artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Eventual débito condominial ficará a cargo do arrematante”.
Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais)
Local dos bens: Alameda Lorena, 829, vaga nº 09, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Vaga de garagem localizada no Edifício Lorraine, no Jardim Paulista – São Paulo/SP;
🏙️ Região extremamente valorizada, próxima à Avenida Paulista, Jardins e Rua Oscar Freire;
🚗 Grande diferencial em um bairro onde vagas privativas são cada vez mais raras e disputadas;
🏢 Excelente oportunidade para moradores
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Trianon-Masp, Brigadeiro e principais corredores urbanos;
🛍️ Cercado por restaurantes renomados, hospitais, hotéis, centros comerciais e ampla infraestrutura premium;
📈 Jardim Paulista segue entre os bairros com maior valorização imobiliária da capital paulista;
💰 Vagas de garagem em regiões nobres possuem forte potencial de valorização e excelente liquidez;
🚦 Fácil acesso às principais avenidas e regiões estratégicas da cidade;
🏆 Região conhecida pelo alto padrão imobiliário, segurança e qualidade de vida;
🌆 Excelente ativo patrimonial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo;
Formas de pagamento
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