- Leilão: 10:59
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: Cubatão/SP
- Processo:
- Exequente: FELIPE VIDAL SILVA, CPF: 119.345.057-81
- Executado: CALORISOL ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 45.658.945/0001-33; INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA., CNPJ: 59.311.977/0001-72; RUI SILVA ARAUJO, CPF: 044.452.958-68; EDSON SILVA ARAUJO, CPF: 058.443.128-72
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Matrícula: 32.836
- Cartório: 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
IMÓVEL MATRÍCULA 32.836 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 014.049.0518-9.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: VAGA Nº 8, localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, situado à Alameda Lorena, nº 829, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, contendo a área útil de 23,64m2, área comum de 2,65m2, perfazendo uma área total de 26,29m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3621%. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio.
OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) (Id: dae5a84): Não há débitos de condomínios até a data de 12/03/2026; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 2cb8806) Deverá constar do edital a limitação quanto ao uso da vaga de garagem penhorada somente por pessoas que residam no condomínio, conforme previsto em convenção. Além disso, esclareço que o eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)."
Total da avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais)
Local dos bens: Alameda Lorena, 829 - Vaga nº 8 - Subsolo Ed. Lorraine - Jardim Paulista - São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Vaga de garagem localizada no Edifício Lorraine, no Jardim Paulista – São Paulo/SP;
🏙️ Região extremamente valorizada, próxima à Avenida Paulista, Jardins e Rua Oscar Freire;
🚗 Grande diferencial em um bairro com alta demanda por estacionamentos e escassez de vagas privativas;
🏢 Excelente oportunidade para moradores
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Trianon-Masp, Brigadeiro e principais corredores urbanos;
🛍️ Cercado por restaurantes renomados, hospitais, centros comerciais, hotéis e ampla infraestrutura premium;
📈 Jardim Paulista segue entre os bairros com maior valorização imobiliária e liquidez da capital paulista;
🚦 Fácil acesso às principais avenidas e regiões estratégicas da cidade;
🏆 Região conhecida pelo alto padrão imobiliário, segurança e excelente qualidade urbana;
🌆 Excelente ativo patrimonial em uma das áreas mais desejadas da cidade de São Paulo;
Formas de pagamento
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