- Leilão: 10:58
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: Cubatão/SP
- Processo:
- Exequente: RONALDO CICONE, CPF: 363.922.298-92
- Executado: JOSE ALDEMIR DOS SANTOS, CPF: 047.216.818-52
- Edital: DJEN
- Publicação: 17/03/2026
- Matrícula: 24.615
- Cartório: 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.615 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 06.0000.0165.01.
DESCRIÇÃO: Um terreno urbano situado com frente para a Rua Umberto Grigolato, correspondente ao Lote nº 165 da Quadra nº 06 do Loteamento denominado "Jardim Nova Santa Lúcia", medindo 5,00 metros de frente para a Rua Umberto Grigolato; 25,00 metros do lado direito, confrontando como lote nº 164; 25,00 metros do lado esquerdo de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando como lote n° 165-A (matricula nº 24.616); e 5,00 metros nos fundos, confrontando como lote nº 142. Área superficial: 125,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b8dfb68): "Benfeitorm concreto, quintal em concreto, tudo em regular estado de conservação". ias averbadas: Sobre referido terreno encontra-se edificada uma casa geminada de alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, com 81,12m² de área construída, possuindo uma sala, uma cozinha azulejada, dois quartos e um banheiro azulejado, com laje e piso cerâmico, uma lavanderia externa coberta com telhas cerâmicas e piso cerâmico, garagem para um veículo coberta com telhas metálicas e piso e
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b21f458): "(...) eventual arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive IPTU, uma vez que sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único, do CTN)".
Total da avaliação: R$ 155.560,00 (cento e cinquenta e cinco mil e quinhentos e sessenta reais)
Local dos bens: Rua Umberto Grigolato, 120-A, Lote 165, Quadra 06, Jardim Nova Santa Lúcia, Santa Lúcia/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Casa localizada no Jardim Nova Santa Lúcia, em Santa Lúcia/SP;
🏘️ Bairro residencial com perfil familiar e ambiente tranquilo para o dia a dia;
🌳 Região ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com o clima agradável do interior paulista;
🏡 Excelente oportunidade para moradia permanente ou investimento patrimonial;
🚗 Fácil acesso às cidades da região e às principais vias do interior paulista;
🛍️ Próximo de mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais do cotidiano;
🏫 Região atendida por infraestrutura urbana básica e perfil residencial consolidado;
🌿 Ambiente ideal para famílias que desejam fugir da correria dos grandes centros urbanos;
📈 Imóveis em cidades do interior vêm apresentando crescente procura por tranquilidade e qualidade de vida;
💰 Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com ótimo custo-benefício;
🌅 Cidade com atmosfera acolhedora e forte perfil familiar;
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