- Leilão: 11:17
- Vara: Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: MARIA CLEMILDA SALES, CPF: 323.765.883-91
- Executado: JOAO MIGUEL CAMILLO, CPF: 098.021.778-49; ROSANA CAMILLO, CPF: 129.860.838-46
- Edital: DJEN
- Publicação: 17/03/2026
- Matrícula: 44.213
- Cartório: 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.213 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 077.343.0018-9.
DESCRIÇÃO: Rua Cinco, na Vila Portugal, no 31º Subdistrito - Pirituba, da Capital de São Paulo, constituído em UM TERRENO, medindo 8,00m de frente para a Rua Cinco, localizado no lado direito dessa rua, a 43,20m da esquina da Rua Quatro, contando de quem desta vai para uma área de terceiros, por 33,20m da frente aos fundos de um lado e 30,70m de outro lado, tendo nos fundos a largura de 11,00m, por uma linha quebrada, cujos segmentos medem respectivamente 5,00m + 6,00m, formando assim, a área de 250,00m², mais ou menos, confinando em ambos os lados com os transmitentes ou sucessores e nos fundos com os transmitentes ou sucessores e com quem de direito.
OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) De acordo com Av-1, foi construído um prédio que tomou o número 51 da Rua Cinco. 4) Certificou o oficial de justiça em 29/01/2026 (ID 17b2bb4): "Endereço atualizado: Rua General Cândido de Almeida e Souza, 51, Vila Portugal, São Paulo-SP, 02.918-140". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Local dos bens: Rua General Cândido de Almeida e Souza, nº 51, Vila Portugal, São Paulo-SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão da Leiloeira: 5%.
📍 Sobrado localizado na Vila Portugal – São Paulo/SP;
🏘️ Região residencial consolidada, ideal para famílias que buscam praticidade e mobilidade urbana;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida com diferentes regiões da capital;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais para o dia a dia;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🌳 Região com perfil familiar, boa infraestrutura e forte demanda residencial;
🚌 Mobilidade facilitada com transporte público e corredores urbanos próximos;
📈 Imóveis residenciais em São Paulo seguem com forte potencial de valorização devido à alta demanda imobiliária;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
🌆 Região estratégica para quem busca equilíbrio entre conforto residencial e praticidade urbana;
Formas de pagamento
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