- Leilão: 11:02
- Vara: 4ª Vara do Trabalho
- Comarca: Diadema/SP
- Processo:
- Exequente: WILLIAN CARNAUBA DA SILVA, CPF: 301.853.888-92
- Executado: GBS INDUSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, CNPJ: 07.579.544/0001-07; AFRANIO SANTOS, CPF: 053.514.588-88
- Edital: DJEN
- Publicação: 17/03/2026
- Matrícula: 35.400
- Cartório: Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.400 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 4004504700.
DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado no distrito, município e comarca de Diadema, consistente do lote "13-B" do desmembramento do lote treze (13) da Quadra vinte e dois (22) do "PARQUE SETE DE SETEMBRO" medindo 5,00 metros de frente para a Rua ANTONIO POTT, igual dimensão na linha dos fundos, por 26,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 13-A, do mesmo desmembramento, e nos fundos com o lote 24, encerrando a área de 130,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. fd2e0f4): "Área do terreno/fração ideal: 130 metros quadrados; Área construída: 299,34 metros quadrados".
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA (AV.4). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ ARRESTO. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 556d6b6): "O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)".
Total da avaliação: R$ 728.000,00 (setecentos e vinte e oito mil reais)
Local dos bens: Rua Antonio Pott, 107, Diadema/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Sobrado localizado em Diadema/SP, cidade estratégica da Região Metropolitana e com forte crescimento urbano;
📐 Área construída de aproximadamente 299,34m², oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento residencial;
🏘️ Imóvel ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade no dia a dia;
🚗 Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e principais vias da capital paulista;
🌆 Localização estratégica com rápida ligação para São Paulo, São Bernardo do Campo e ABC Paulista;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🚌 Excelente mobilidade urbana com transporte público e corredores metropolitanos próximos;
📈 Diadema segue entre os municípios com forte demanda imobiliária devido à localização privilegiada próxima à capital;
💰 Imóveis amplos em regiões urbanizadas possuem alta procura e ótimo potencial de valorização;
🌳 Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e mobilidade estratégica;
Formas de pagamento
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