- Leilão: 10:55
- Vara: 1ª Vara do Trabalho
- Comarca: Mogi das Cruzes/SP
- Processo:
- Exequente: EVERTON GONCALVES NOGUEIRA, CPF: 361.542.258-90
- Executado: PEREIRA DOS SANTOS COMERCIO DE ROUPAS LTDA - ME, CNPJ: 15.167.694/0001-23; ANTONIO ROBERTO ROMANO - ME, CNPJ: 21.852.032/0001-95; ANTONIO ROBERTO ROMANO, CPF: 587.308.778-49
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Matrícula: 57.488
- Cartório: 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.488 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº CONTRIBUINTE: 075.029.0025-1.
DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Maria Aparecida (atual Rua Alcides Alves, conforme Av.4), nº 158, na quadra 66 do Sítio Casa Verde, no 23º Subdistrito – Casa Verde, medindo 8,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 152,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 34, de propriedade de Renato Vicentini, do lado esquerdo com um terreno vazio de propriedade de Vicente Secundo Tassinari, e nos fundos com propriedade de Rodolfo Carbom.
OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há ação de execução de título extrajudicial (Av-5). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:80a54e9), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (…) Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC”.
Total da avaliação: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais).
Local dos bens: Rua Alcides Alves, nº 158, Casa Verde, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Sobrado localizado no tradicional bairro Casa Verde – São Paulo/SP;
🏘️ Região extremamente procurada por famílias pela infraestrutura completa e praticidade no dia a dia;
🚗 Fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde e principais vias da capital paulista;
🚌 Excelente mobilidade urbana com ligação rápida ao Centro e demais regiões da cidade;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por escolas, colégios e infraestrutura educacional consolidada;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da Zona Norte;
🌳 Bairro tradicional, com perfil residencial forte e excelente infraestrutura urbana;
📈 A Casa Verde segue entre os bairros mais valorizados e procurados da Zona Norte paulistana;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
💰 Imóveis residenciais bem localizados na Zona Norte possuem alta liquidez e forte potencial de valorização;
🌆 Região que combina praticidade urbana, tradição e qualidade de vida em São Paulo;
Formas de pagamento
Consulte o edital
