- Leilão: 12:16
- Vara: 23ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: JOSEFRAN DE SANTANA VIEIRA, CPF: 069.487.783-21
- Executado: VALCI CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 24.742.853/0001-67; VALCI SOARES PEREIRA, CPF: 968.662.091-53
- Edital: DJEN
- Publicação: 11/03/2026
- Matrícula: 93.995
- Cartório: 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 93.995 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 050.200.0118-1.
DESCRIÇÃO: Um prédio sob nº 80 da Rua Pupo Nogueira, no 18º Subdistrito Ipiranga e seu respectivo terreno que mede 5,00m de frente para a referida Rua por igual metragem nos fundos, em ambos os lados, da frente aos fundos, mede 19,50m, encerrando a área de 97,50m², divisando do lado direito, visto da via pública, com o prédio nº 76 da Rua Pupo Nogueira, do lado esquerdo com o prédio nº 86 da mesma via e nos fundos com o imóvel de propriedade de Pedro Montes e sua mulher.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça em 19/01/2026 (ID ad3df7b): “Endereço Atualizado: Rua Pupo Nogueira nº 119 – Sacomã (vide AV-2 da matrícula)”. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).
Local dos bens: Rua Pupo Nogueira, nº 119, Sacomã, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão da Leiloeira: 5%.
📍 Sobrado localizado no bairro Sacomã – São Paulo/SP, região tradicional e muito procurada da capital paulista;
🏘️ Região residencial consolidada, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia;
🚇 Fácil acesso ao Metrô Sacomã e importantes corredores urbanos da cidade;
🚗 Ligação rápida com Av. do Estado, Rodovia Anchieta e principais vias da Zona Sul;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana completa e serviços essenciais;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região;
🌳 Região com excelente mobilidade urbana e forte demanda residencial;
📈 O Sacomã vem apresentando constante valorização imobiliária devido à localização estratégica e infraestrutura consolidada;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
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