- Leilão: 12:07
- Vara: 1ª Vara do Trabalho
- Comarca: Praia Grande/SP
- Processo:
- Exequente: SUELI DE CAMPOS, CPF: 082.672.448-59
- Executado: GALASSI & BARLETA LANCHONETE LTDA - ME, CNPJ: 07.100.231/0001-16; JOSE ALBERTO JAHN BARLETA, CPF: 050.792.108-93; SILENE BARLETA, CPF: 808.988.078-91
- Edital: DJEN
- Publicação: 11/03/2026
- Matrícula: 4.775
- Cartório: 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA 4.775 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 069.189.0047-1.
DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO situado à rua João Masser, sob nº 70, antiga rua Catarina, parte do lote 28 da quadra 4 do Jardim São Paulo, no 8º Subdistrito Santana, desta Capital, medindo 5,00 metros da frente, igual metragem nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 150,00 metros quadrados, confronta do lado direito de quem da referida rua João Masser olha para o imóvel, com o imóvel n° 68 de propriedade de Luisa Fraia, do lado esquerdo com o imóvel nº 78 de propriedade de Luis Carlos Fraia, e nos fundos com o imóvel 987 da rua Conselheiro Saraiva, de propriedade de Ernesto Gomes da Silva; dito imóvel confrontava anteriormente do lado direito com parte do lote 28, do lado esquerdo como lote 27, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14, todos da quadra 4.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:ec48ef3): "(...) não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns)".
Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).
Local dos bens: Rua João Masser, 70, Jardim São Paulo, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Sobrado localizado no Jardim São Paulo – São Paulo/SP, bairro tradicional e extremamente valorizado da Zona Norte;
🏘️ Região conhecida pelo perfil residencial de médio e alto padrão, com excelente infraestrutura urbana;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Jardim São Paulo e Santana, além de importantes corredores urbanos;
🚗 Ligação rápida com Av. Cruzeiro do Sul, Marginal Tietê e principais vias da cidade;
🛍️ Próximo de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, restaurantes e ampla rede de serviços;
🏫 Região atendida por excelentes escolas, colégios e infraestrutura educacional consolidada;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da Zona Norte;
🌳 Bairro arborizado, com perfil familiar e ótima qualidade de vida;
📈 Jardim São Paulo segue entre os bairros mais valorizados e procurados da Zona Norte paulistana;
🏠 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial;
Formas de pagamento
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