- Leilão: 11:56
- Vara: 85ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: CARLOS ALBERTO NOVAES DE SOUZA, CPF: 100.830.128-00
- Executado: DIENE DA CONCEICAO BASILIO SILVA - ME, CNPJ: 04.162.545/0001-55; ABB COMERCIO DE MOVEIS LTDA, CNPJ: 14.874.543/0001-42; RANILDO ANDRADE DA SILVA, CPF: 049.930.588-45; DIENE DA CONCEICAO BASILIO SILVA, CPF: 130.699.678-33
- Edital: DJEN
- Publicação: 10/03/2026
- Matrícula: 27.792
- Cartório: Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP
Descrição
CANCELADO - IMÓVEL DE MATRÍCULA 27.792 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 36.23264.12.68.0055.00.000.1.
DESCRIÇÃO: O TERRENO constituído de parte do Lote nº 23, da Quadra N, do loteamento denominado Parque Monte Alegre, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 5,00 metros de frente para a Rua Cairo; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 22; do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o prédio nº 68; nos fundos mede 5,00 metros e confronta com parte do lote nº 19; com a área total de 125,00 metros quadrados. Construção: O PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 62 da Rua Cairo, com área construída de 116,55 metros quadrados.
OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:03affe3): “(…) O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de tributários IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908, §1º, do CPC/2015”.
Total da avaliação: R$ 241.753,05 (duzentos e quarenta e um mil, setecentos e cinquenta e três reais e cinco centavos).
Local dos bens: Rua Cairo, 62, Parque Monte Alegre, Taboão da Serra/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Terreno localizado no loteamento Parque Monte Alegre, em Taboão da Serra/SP;
🏗️ Excelente oportunidade para construção residencial, investimento patrimonial ou valorização futura;
🚗 Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, Rodoanel e importantes vias da Grande São Paulo;
🏙️ Região estratégica, próxima à capital paulista e com forte crescimento urbano;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, escolas, padarias e ampla rede de comércio local;
🏫 Bairro atendido por infraestrutura urbana consolidada e serviços essenciais;
🚉 Mobilidade facilitada com ligação rápida para São Paulo, Embu das Artes e cidades vizinhas;
📈 Taboão da Serra segue entre os municípios mais valorizados da Região Metropolitana devido à localização privilegiada;
🏢 Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio em área urbana consolidada;
🌳 Região residencial com boa infraestrutura e alta demanda imobiliária;
Formas de pagamento
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