- Leilão: 11:14
- Vara: 14ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: LUIS CORDEIRO DE MAGALHAES, CPF: 071.311.174-71
- Executado: FALLK SERVICOS GERAIS EIRELI - ME, CNPJ: 09.312.676/0001-95; ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 46.379.400/0001-50; EDMARA POLIZEL, CPF: 054.859.998-08
- Edital: DJEN
- Publicação: 06/03/2026
- Matrícula: 4.299
- Cartório: Cartório de Registro de Imóveis de Palmital/SP
Descrição
PARTE IDEAL DE 1/22 (0,0454545455%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.299, do Cartório de Registro de Imóveis de Palmital/SP, de propriedade de EDMARA POLIZEL. CADASTRO MUNICIPAL Nº 00242600 (AV.6).
DESCRIÇÃO: Um terreno medindo 10 m. de frente por 60 m. da frente aos fundos, contendo casa de tábuas, coberta com telhas, situado à rua José Florêncio Dias, nº 611, na cidade de Palmital, dividindo pele frente com a mencionada rua; por um lado com Mário Nobre e Luiz Verza; por outro lado com Hanoel Ruiz Benitez; e fundos com Maria Aparecida Variani e outros; terreno esse correspondente ao lote 18, da quadra 128, de cadastro municipal. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 0f72762): "Endereço: Rua José Florêncio Dias, 611 – Palmital/SP. Benfeitorias: Conforme cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Palmital/SP, no imóvel acima descrito, registrado em nome de Luzia Pollizer Camacho e outros, há edificado um prédio residencial, parte em madeira – com área construída de 100,40 m² e parte em alvenaria - com área de 63,20 m², em mau estado de conservação. Ocupação: Constatei pela presença de mato alto, sujeira e em conversa com vizinhos, que o imóvel encontra-se desocupado há vários meses.".
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 9.090,00 (nove mil e noventa reais)
Local dos bens: Rua José Florêncio Dias, 611, Palmital/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏘️ Região com perfil residencial e infraestrutura urbana consolidada;
🌳 Cidade conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e ambiente típico do interior de São Paulo;
🚗 Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região;
🛍️ Próximo de mercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais do dia a dia;
🏥 Região atendida por unidades de saúde, clínicas e infraestrutura urbana básica;
📈 Imóveis residenciais no interior paulista seguem com forte procura para moradia e investimento patrimonial;
🏠 Excelente oportunidade para composição de patrimônio imobiliário;
🌅 Palmital oferece ambiente tranquilo, custo de vida equilibrado e perfil residencial muito procurado;
💰 Frações ideais podem representar excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização futura;
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