- Leilão: 12:12
- Vara: Vara do Trabalho
- Comarca: Itapevi/SP
- Processo:
- Exequente: MARCIA OLIVEIRA SILVA, CPF: 229.545.568-54
- Executado: BRASCARGO LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 06.127.770/0001-86; P.P.M STROKA - ME, CNPJ: 11.830.623/0001-08; STROKA INFORMACOES CADASTRAIS E SOLUCOES LTDA, CNPJ: 08.861.991/0001-09; PETER PAUL MONTEIRO STROKA, CPF: 036.186.758-10
- Edital: DJEN
- Publicação: 17/03/2026
- Matrícula: 9.352
- Cartório: Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP
Descrição
EFEITOS SUSTADOS - O DOMÍNIO ÚTIL (detentor do Domínio Direto: União Federal) sobre o Imóvel MATRÍCULA nº 9.352 do Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 244515154012800000 da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP.
DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO, situado na Alameda Formosa, designado LOTE 07 da QUADRA 08, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial 2 - Parte A, integrante do Quinhão 01, da propriedade denominada Sítio Tamboré, na Cidade de Santana de Parnaíba/SP, com área total de 1.120,00m², com frente para a referida Alameda, para qual mede 20,00m em reta; de quem da Alameda olha para o imóvel, da frente aos fundos, mede 56,00m do lado direito, confrontando com o lote nº 08; 56,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, e, 20,00m nos fundos, onde confronta com a faixa “non aedificandi”, e sua respectiva EDIFICAÇÃO, consistente de uma CASA RESIDENCIAL sob o nº 121 da Alameda Formosa, com 658,51metros quadrados de área construída, sendo 621,51m² para a residência e 37,00m² para a piscina. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Casa precisando de algumas manutenções...".
OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 2) Sobre os imóveis do loteamento foram impostas restrições convencionais, no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo (Av.01); 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais).
Local dos bens: Alameda Formosa, nº 121, Fazenda Tamboré Residencial 3, Santana de Parnaíba/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.
🏙️ Conveniências & Serviços:
📍 Direitos sobre imóvel localizado no tradicional Tamboré Residencial 3, em Santana de Parnaíba/SP;
🏘️ Condomínio referência em segurança, exclusividade e qualidade de vida na região de Alphaville/Tamboré;
🌳 Região cercada por muito verde, ruas arborizadas e empreendimentos residenciais de luxo;
🏡 Excelente oportunidade para moradia sofisticada, patrimônio familiar ou investimento imobiliário;
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🛍️ Próximo de shoppings, escolas renomadas, supermercados premium, restaurantes e ampla infraestrutura de alto padrão;
🏫 Região atendida por algumas das melhores escolas e centros educacionais da Grande São Paulo;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços premium da região de Alphaville;
📈 Tamboré segue entre os mercados imobiliários mais valorizados e desejados do estado de São Paulo;
🌆 Região conhecida pela combinação entre sofisticação, segurança e excelente qualidade de vida;
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