- Leilão: 10:37
- Vara: 32ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: ARIANE DA SILVA FILGUEIRAS, CPF: 042.884.685-82; MARIA JANETE DE JESUS LIMA, CPF: 005.664.755-70
- Executado: ACF- EMPRESA DE ENGENHARIA E MANUTENCAO INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 02.422.329/0001-76; AFFONSO CELSO FRAGOSO COIMBRA JUNIOR, CPF: 450.060.676-91
- Edital: DJEN
- Publicação: 18/03/2026
- Matrícula: 77.375
- Cartório: 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
A Parte Ideal de 33,33% do IMÓVEL MATRÍCULA 77.375 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de Affonso Celso Fragoso Coimbra Junior, CPF nº 450.060.676-91. Contribuinte Municipal nº 010.030.0163-7.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento n.º 83 do 8.º andar ou 9.º pavimento do Edificio Brasília, situado na avenida Angélica, n.º 2.121, no 7.º Subdistrito Consolação, com a área construída de 56,030m², mais a área construída de 7,543m², correspondente as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum, totalizando a área vendável de 63,573m², correspondendo-lhe a parte ideal de terreno de 7,1787m², ou seja, 0,9129%.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "imóvel ocupado por inquilina" (Id: ad95566); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Não há dívida pendente de condomínio até a data de 11/02/2025 (Id: ee6b2a9); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)
Local dos bens: Avenida Angelica, 2121 - Apto 83 - 8º Andar - Consolação- São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
✅ Comodidades:
🛎️ Portaria 24 horas;
⬆️⬇️ Elevador;
🎉 Salão de festas.
🏙️ Conveniências & Serviços:
📍 Parte ideal correspondente a 33,33% de apartamento localizado no tradicional Edifício Brasília, na Consolação – São Paulo/SP;
🏢 Região extremamente estratégica, próxima à Avenida Paulista, Mackenzie e principais centros culturais e corporativos da cidade;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, Paulista e Consolação;
🚗 Ligação rápida com Av. Paulista, Rua da Consolação, Rebouças e importantes corredores urbanos;
🛍️ Cercado por supermercados, farmácias, restaurantes renomados, cafeterias, universidades e ampla rede de serviços;
🏫 Próximo de instituições de ensino importantes, centros culturais e polos empresariais;
🏥 Fácil acesso aos principais hospitais e centros médicos da capital paulista;
🌆 Bairro conhecido pela intensa vida urbana, praticidade e excelente mobilidade;
📈 Consolação segue entre as regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo para moradia e investimento;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das áreas mais estratégicas da capital;
🌳 Região que combina infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte demanda imobiliária;
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