- Leilão: 12:04
- Vara: 77ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: ORLANDO JOSE DA SILVA, CPF: 166.299.588-10
- Executado: INDUSTRIA METALURGICA CEFLAN LTDA - ME, CNPJ: 60.543.808/0001-47; LUCIANE PEREIRA TOMAZ, CPF: 163.422.148-67; JOAQUIM PEREIRA TOMAZ, CPF: 271.606.108-49
- Edital: DJEN
- Publicação: 20/03/2026
- Matrícula: 148.984
- Cartório: 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 148.984 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 054.101.0067-0.
DESCRIÇÃO: Vaga nº 07, na garagem localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Itapema, situado à Rua Apucarana, número 1.563, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 9,90m², área comum de 6,2787m², área total de 16,1787m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do edifício de 0,41433%.
OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) Conforme sentença de ID a311174, "todos os licitantes devem pertencer ao condomínio Edifício Itapema". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 68.000,00 (sessenta e oito mil reais).
Local dos bens: Rua Apucarana, nº 1563, vaga nº 07, Tatuapé, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Vaga de garagem localizada no Edifício Itapema, no Tatuapé – São Paulo/SP;
🏢 Excelente oportunidade para moradores, investidores ou proprietários da região ampliarem conforto e segurança no dia a dia;
🚗 Vagas privativas são ativos cada vez mais valorizados em bairros urbanos consolidados e com alta densidade residencial;
🌆 Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo;
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