- Leilão: 11:57
- Vara: 19ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Paulo/SP
- Processo:
- Exequente: MIKAEL RODRIGUES DE OLIVEIRA, CPF: 449.490.698-02; MATHEUS RODRIGUES DE OLIVEIRA, CPF: 375.897.078-48; ANAMARIA RODRIGUES GABRIEL, CPF: 343.669.138-01
- Executado: PAULATRUNK BORGES - ME, CNPJ: 04.165.948/0001-58; PAULA TRUNK BORGES, CPF: 023.321.988-90
- Edital: DJEN
- Publicação: 20/03/2026
- Matrícula: 96.237
- Cartório: 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Descrição
A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 96.237 do 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 042.067.0048-6.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Casa D, ou Particular 7, da Passagem Particular, com entrada pelo nº 964, da Rua Pedro de Toledo, na Saúde Subdistrito. 21° - UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, localizada na quadra completada pelas Ruas Leandro Dupre, dos Otonis e Borges Lagoa, medindo dito terreno, que é de forma retangular, 3,93m de frente, igual largura nos fundos e 17,70m da frente aos fundos em ambos os lados, circunscrevendo a área total aproximada de 70,00m2, confrontando na frente com a Passagem Particular, pelo lado esquerdo de quem da Passagem Particular, olha para imóvel com a casa nº 5, de propriedade de Walter Moretti, pelo lado direito com a casa nº 9, de propriedade de Horacio Bianco e nos fundos com o imóvel de nº 933 da Rua Borges Lagoa.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 706c834) Benfeitorias não constantes na matrícula: Área do terreno: 70m² e área construída: 87m², conforme certidão dos dados cadastrais do imóvel IPTU 2025"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há usufruto; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 749.010,00 (setecentos e quarenta e nove mil e dez reais)
Local dos bens: Travessa Luiz Gonçalves da Cunha, 7 - Saúde - São Paulo/SP
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Nua propriedade de casa localizada no bairro Saúde – São Paulo/SP;
🏘️ Região residencial consolidada, muito procurada pela excelente infraestrutura e qualidade de vida;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Saúde, Praça da Árvore e importantes corredores urbanos da capital;
🚗 Ligação rápida com Avenida Jabaquara, Ricardo Jafet, Avenida dos Bandeirantes e demais regiões estratégicas da cidade;
🛍️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, shopping centers e ampla rede de comércio local;
🏫 Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional completa;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da Zona Sul;
🌳 Bairro conhecido pelo perfil familiar, ruas residenciais e excelente mobilidade urbana;
📈 A Saúde segue entre os bairros com forte valorização imobiliária e alta demanda residencial em São Paulo;
🏠 Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista;
🌆 Região que combina praticidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida;
Formas de pagamento
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