- Leilão: 10:42
- Vara: 5ª Vara do Trabalho
- Comarca: São Bernardo do Campo/SP
- Processo:
- Exequente: MARIO NOGUEIRA COSTA, CPF: 433.444.375-34
- Executado: SIPE INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA, CNPJ: 00.953.878/0001-41; ROSANGELA DE FATIMA LIMA, CPF: 083.174.668-84; SILVIO LUIZ DE PAULA COELHO, CPF: 043.654.118-10
- Edital: DJEN
- Publicação: 19/03/2026
- Matrícula: 97.115
- Cartório: 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Descrição
FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Rosângela de Fátima Lima, equivalente a 11,11% da Nua Propriedade do imóvel MATRÍCULA nº 97.115 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 119.193.0080-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO: uma CASA e seu respectivo TERRENO situados à Rua Romeu Tarzis, nº 112, Jardim Seckler, 18º Subdistrito Ipiranga, o qual está localizado a 25,30m do alinhamento da Rua Romeu Tarzis, medindo1,00m de frente para a servidão de passagem, pela qual o imóvel tem acesso; mais 4,00m também de frente, confinando com propriedade de Raul Antônio Durante; por 12,90m da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com Benedito Chagas; do lado esquerdo com José Teixeira Seckler, e com 5,00m nos fundos, dividindo com o mesmo José Teixeira Seckler.
OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários até a data da arrematação, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC2015...".
Total da avaliação: R$ 7.991,20 (sete mil e novecentos e noventa e um reais e vinte centavos).
Local dos bens: Rua Romeu Tarzia, nº 112, Jardim Zeckler, Ipiranga, São Paulo/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa.
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Fração ideal de casa localizada no Ipiranga – São Paulo/SP, bairro histórico e muito desejado da capital paulista;
🏘️ Região residencial consolidada, conhecida pela excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida;
🚇 Fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Sacomã e principais corredores urbanos da cidade;
🚗 Ligação rápida com Av. do Estado, Ricardo Jafet, Rodovia Anchieta e região central de São Paulo;
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🏫 Bairro atendido por excelentes escolas, faculdades e infraestrutura educacional completa;
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da capital;
🌳 Região arborizada, com perfil familiar e ótima qualidade de vida;
🏛️ Próximo ao tradicional Museu do Ipiranga e áreas históricas da cidade;
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🌆 Região que combina mobilidade, tradição e infraestrutura completa para o dia a dia;
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