- Leilão: 10:14
- Vara: 2ª Vara do Trabalho
- Comarca: Santo André/SP
- Processo:
- Exequente: ALBERTO JORDAO DE LIMA, CPF: 354.060.625-49
- Executado: N S - CANAA CONSTRUCOES E PAISAGISMO LTDA, CNPJ: 55.659.817/0001-68; JEFERSON NEPOMUCENO DA SILVA, CPF: 000.834.688-70; DELCI APARECIDA TOLEDO MISSIAGIA NEPOMUCENO DA SILVA, CPF: 007.173.458-90
- Edital: DJEN
- Publicação: 16/03/2026
- Matrícula: 25.287
- Cartório: Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP
Descrição
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 25.287 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de JEFERSON NEPOMUCENO DA SILVA (25%) e DELCI APARECIDA TOLEDO MISSIAGIA NEPOMUCENO DA SILVA (25%). CONTRIBUINTE Nº 98.06.07.
DESCRIÇÃO: UM TERRENO designado por Lote nº 61, do Setor "D", do loteamento denominado "ESTÂNCIA RECREATIVA DO CLUBE DOS OFICIAIS DA POLÍCIA MILITAR", situado no perímetro urbano deste município e comarca de Suzano-SP., no Bairro das Palmeiras, assim descrito e caracterizado: faz frente para a Rua Cel. Júlio M. Salgado, onde mede 24,40 metros, pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno meda 67,57 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 60; pelo lado esquerdo mede 73,16 metros e confronta com os lotes nºs 62 日 63 e nos fundas mede 24,03 metros para a divisa com o lote nº 64 encerrando a área total de 1.688,76 metros quadrados.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:74f02cf): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa térrea com uma área total construída de aproximadamente 64,00 metros quadrados de área construída, conforme espelho do IPTU (...)."; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Total da avaliação: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais).
Local dos bens: Rua Cel. Júlio M. Salgado, 81, Clube dos Oficiais, Suzano/SP.
Informações adicionais
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa
Comissão do Leiloeiro: 5%.
📍 Parte ideal correspondente a 50% de casa localizada no Clube dos Oficiais – Suzano/SP;
🌳 Região cercada por áreas verdes, ambiente residencial tranquilo e perfil de alto padrão;
🏘️ Excelente oportunidade para moradia sofisticada, lazer familiar ou investimento patrimonial;
🏡 Imóvel com perfil diferenciado, ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade;
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e ligação estratégica com Mogi das Cruzes, Ribeirão Pires e capital paulista;
🛍️ Próximo de comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais da região;
🌿 Ambiente tranquilo, muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida e contato com a natureza;
📈 Suzano segue entre as cidades com forte crescimento urbano e valorização imobiliária no Alto Tietê;
🌅 Excelente opção para quem deseja unir tranquilidade, espaço e localização estratégica na Grande São Paulo;
Formas de pagamento
Consulte o edital
