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COD. 32/2025
11 lotes

Imóveis – Terrenos: Diversos Lotes Urbanos em Bairros Consolidados

  • Leilão
    Abertura 20/03/2026 10:00
    Fechamento 10/04/2026 10:00
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Lote N° 12 - Terreno com área total de 1.185,36 m² - Bairro Observatório

Vinhedo - SP Rua Antonio Marquesin, Observatório
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem Terreno 1.185,36 m²
Matrícula do imóvel

15.915

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    PREFEITURA DO MUNICIPIO DE VINHEDO

  • Código Leilão

    32/2025

  • Código Lote

    023748

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    2

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

🏡 O terreno constituído pelo lote nº 12, do “Desmembramento Sem Denominação Especial”, situado no Município de Vinhedo/SP.
 Matrícula: nº 15.915 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo/SP

Numero do contribuinte: nº 01.504.012

📐 Dimensões e confrontações:

📏 Frente: 20,00 metros em reta para a Rua Antonio Marquesin
➡️ Lado direito: 61,14 metros até o ponto W, confrontando com a Área 11B
⬅️ Lado esquerdo: 61,23 metros até o ponto inicial, confrontando com o lote nº 11
🔙 Fundos: 19,85 metros, confrontando com a Área 11B
📏 Área total: 1.185,36 m²

💰 Valor da Avaliação: R$ 954.938,00
💵 Valor médio por m² considerado: R$ 805,61
📍 Localização: Rua Antonio Marquesin, nº 73, Lote 12, Bairro Observatório, Vinhedo/SP

Observações

📌 Localização privilegiada em um dos bairros mais altos e valorizados de Vinhedo, com vista panorâmica e entorno residencial de alto padrão.
🏗 Potencial para construção de imóvel de alto padrão, condomínio exclusivo ou empreendimento para locação de luxo.
🏡 Bairro tranquilo e nobre, com imóveis residenciais de grande porte, ruas arborizadas e ambiente seguro e silencioso.
🚧 Infraestrutura completa: vias asfaltadas, rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e serviços de manutenção urbana.
🛣️ Acesso facilitado ao centro da cidade e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, por vias bem estruturadas.
🚌 Transporte público disponível, com linhas que atendem a região e conectam ao centro e terminais da cidade.
📊 Alta valorização imobiliária, com excelente potencial de retorno para investidores, incorporadoras e construtores.

Visitação

A visitação ao imóvel poderá ser realizada mediante agendamento prévio com a equipe da Leiloeira, no período de 01 a 09 de abril de 2026.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

O pagamento deve ser realizado à vista, via depósito ou transferência bancária. Após o leilão, o arrematante receberá por e-mail com o valor total a ser quitado, incluindo a comissão da leiloeira (5%). O prazo para pagamento é de até 24 horas úteis.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Antonio Marquesin 73 LOTE N° 12, Observatório, Vinhedo - SP. CEP 13282-010

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