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  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00

Apartamento - 34,88 m² área privativa - SAO PAULO/SP

Apartamento - 34,88 m² área privativa - SAO PAULO/SP

SAO PAULO - SP AVENIDA SAO MIGUEL, VILA NORMA
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

257944

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    024760

  • Número Lote

    LOTE 580

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

COND RES UNICO JACU PESSEGO

Apartamento:

Área privativa: 34,88m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de Serviço
Matrícula: 257944
Numero do bem: 878771222212-3
Comarca: SAO PAULO-SP
Oficio: 12
IPTU: 13103101022

📍 Localização: AVENIDA SAO MIGUEL,N. 8184 APTO. 1318 PAV13, VILA NORMA - CEP: 08070-001, SAO PAULO - SAO PAULO

Observações

Comodidades
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🎉 Salão de festas
  • ⚽ Campo Gramado
  • 🏋️ Espaço Fitness
  • 🎮 Salão de jogos
  • 🚲 Bicicletário
  • 🚶‍♂️ Pista de caminhada
  • 🎬 Cine open air

🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏫 Colégio AFAM (educação)
  • 🎓 Universidade Cruzeiro do Sul
  • 🏥 Ambulatório Descentralizado de São Miguel Paulista (saúde)
  • 🛠 Oficina (serviços de mecânica ou reparos) 
  • 🛒 Hipermercado Atacadão (supermercado de grande porte)
  • 📍 Ao lado da avenida Jacu Pêssego
  • ⚕ Hospital Independência 
  • 🚉 Estação Dom Bosco (CPTM/metro) — acessibilidade ao transporte público muito facilitada; e também 1,5 KM a pé da Estação São Miguel
  • 🏞 Parque Tietê (grande área verde e lazer

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

Condomínio: R$ 2.485,73
Não há débitos de IPTU.

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.



Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

AVENIDA SAO MIGUEL 8184, VILA NORMA, SAO PAULO - SP. CEP 08070001

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