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COD. 34/2025
595 lotes

595 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE, SP e TO.

  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00
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Apartamento - 54,38 m² área privativa - POUSO ALEGRE/MG

Apartamento - 54,38 m² área privativa - POUSO ALEGRE/MG

POUSO ALEGRE - MG AVENIDA WALDEMAR DE AZEVEDO JUNQUEIRA, SANTA EDWIGES - RIBEIRAO DAS MORTES
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

106040

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    024094

  • Número Lote

    LOTE 157

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PORTAL RECANTO DAS CAMELIAS

Apartamento:

Área privativa: 54,38m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro: 2
Matrícula: 106040
Numero do bem: 878770769904-9
Comarca: POUSO ALEGRE-MG
Oficio: 01
IPTU: 00307390170188

⚠️ Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

📍 Localização: AVENIDA WALDEMAR DE AZEVEDO JUNQUEIRA,N. 270 APTO. 1104 TIPO I TORRE 04, SANTA EDWIGES - RIBEIRAO DAS MORTES - CEP: 37552-475, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS

Observações

✅ Comodidades
  • 🏊‍♂️ Piscina
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🎉 Salão de festas
  • 🛗 Dois elevadores
  • 🏀 Quadra
  • 🛝 Playground
  • 🛡️ Portaria 24 horas
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🚌 Transporte público eficiente — várias linhas de ônibus param a poucos metros da avenida
  • 🛍️ Comércio ativo nas imediações — você encontrará mercados, farmácias, padarias e outras lojas de conveniência nos arredores.
  • 🏪 Acesso rápido a grandes centros — pontos como o Serra Sul Shopping, Hipermercado Baronesa e o Terminal Rodoviário de Pouso Alegre estão a curta distância.
  • 🏨 Hospedagem e serviços de viagem — há hotéis como o Fênix Hotel e o Marques Plaza Hotel, facilitando hospedagem para visitantes e entrega de serviços.
  • 🚗 Boa mobilidade urbana — além do transporte público, a região está bem conectada a vias principais, favorecendo o deslocamento pela cidade.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$466,15
CONDOMÍNIO:  R$ 11.516,87

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
29/09/2025 11:27:44 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 204.000,00
29/09/2025 11:26:48 MARIA VALE Não Não R$ 203.000,00
29/09/2025 11:26:47 WJR Não Não R$ 202.000,00
29/09/2025 11:23:49 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 201.000,00
29/09/2025 11:23:47 MARIA VALE Não Não R$ 200.000,00
29/09/2025 11:23:33 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 199.000,00
29/09/2025 11:23:27 MARIA VALE Não Não R$ 198.000,00
29/09/2025 11:21:19 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 197.000,00
29/09/2025 11:21:16 MARIA VALE Não Não R$ 196.000,00
29/09/2025 11:21:09 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 195.000,00
29/09/2025 11:21:06 MARIA VALE Não Não R$ 194.000,00
29/09/2025 11:19:52 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 193.000,00
29/09/2025 11:19:50 MARIA VALE Não Não R$ 192.000,00
29/09/2025 11:19:37 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 191.000,00
29/09/2025 11:19:34 MARIA VALE Não Não R$ 190.000,00
29/09/2025 11:19:18 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 189.000,00
29/09/2025 11:19:16 MARIA VALE Não Não R$ 188.000,00
29/09/2025 11:18:58 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 187.000,00
29/09/2025 11:18:57 MARIA VALE Não Não R$ 186.000,00
29/09/2025 11:18:53 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 185.000,00
29/09/2025 11:18:52 IFACC Não Não R$ 184.000,00
29/09/2025 11:18:38 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 183.000,00
29/09/2025 11:18:36 MARIA VALE Não Não R$ 182.000,00
29/09/2025 11:18:36 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 181.000,00
29/09/2025 11:18:34 IFACC Não Não R$ 180.000,00
29/09/2025 11:18:26 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 179.000,00
29/09/2025 11:18:23 MARIA VALE Não Não R$ 178.000,00
29/09/2025 11:18:20 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 177.000,00
29/09/2025 11:18:18 MARIA VALE Não Não R$ 176.000,00
29/09/2025 11:18:15 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 175.000,00
29/09/2025 11:18:09 IFACC Não Não R$ 174.000,00
29/09/2025 11:17:56 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 173.000,00
29/09/2025 11:17:54 MARIA VALE Não Não R$ 172.000,00
29/09/2025 11:17:51 IFACC Não Não R$ 171.000,00
29/09/2025 11:17:25 MARIA VALE Não Não R$ 170.000,00
29/09/2025 11:17:20 IFACC Não Não R$ 169.000,00
29/09/2025 11:16:00 MARIA VALE Não Não R$ 168.000,00
29/09/2025 11:09:12 IFACC Não Não R$ 167.000,00
29/09/2025 11:08:59 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 166.000,00
29/09/2025 11:08:32 IFACC Não Não R$ 165.000,00
29/09/2025 11:08:07 ROGERIOPEREIRA Não Não R$ 164.000,00
29/09/2025 10:56:53 IFACC Não Não R$ 163.000,00
29/09/2025 10:53:38 LIDIANASA Não Não R$ 162.000,00
29/09/2025 10:27:52 IFACC Não Não R$ 161.000,00
29/09/2025 10:26:18 LIDIANASA Não Não R$ 160.000,00
29/09/2025 10:18:26 IFACC Não Não R$ 159.000,00
29/09/2025 10:17:37 LIDIANASA Não Não R$ 158.000,00
29/09/2025 10:14:17 IFACC Não Não R$ 157.000,00
29/09/2025 10:12:10 LIDIANASA Não Não R$ 156.000,00
29/09/2025 10:07:49 IFACC Não Não R$ 155.000,00
29/09/2025 10:05:09 LIDIANASA Não Não R$ 154.000,00
29/09/2025 10:04:38 MARIA VALE Não Não R$ 153.000,00
29/09/2025 10:04:19 IFACC Não Não R$ 152.000,00
29/09/2025 10:03:10 MARIA VALE Não Não R$ 151.000,00
29/09/2025 10:02:52 IFACC Não Não R$ 150.000,00
29/09/2025 10:02:33 LIDIANASA Não Não R$ 149.000,00
29/09/2025 09:59:00 IFACC Não Não R$ 148.000,00
25/09/2025 20:15:17 MARIA VALE Não Não R$ 147.000,00
23/09/2025 17:26:09 WELLINGTONALVES Não Não R$ 146.000,00
22/09/2025 19:27:11 LIDIANASA Não Não R$ 145.000,00
Localização e Proximidades

AVENIDA WALDEMAR DE AZEVEDO JUNQUEIRA 270, SANTA EDWIGES - RIBEIRAO DAS MORTES, POUSO ALEGRE - MG. CEP 37552475

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