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COD. 34/2025
595 lotes

595 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE, SP e TO.

  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00
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Apartamento - 51,9 m² área privativa, Vaga na Garagem - MACEIO/AL

Apartamento - 51,9 m² área privativa, Vaga na Garagem - MACEIO/AL

MACEIO - AL AVENIDA DOUTOR SEBASTIAO CORREIA DA ROCH, TABULEIRO DO MARTINS
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

142955

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    023944

  • Número Lote

    LOTE 4

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Condomínio Residencial Allegro

Apartamento:

Área privativa: 51,90m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 2
Varanda/Sacada: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 142955
Numero do bem: 8555507953412
Comarca: Maceió - AL
Oficio: 01
IPTU: 29543878

📍 Localização: AVENIDA DOUTOR SEBASTIÃO CORREIA DA ROCHA, Nº 1113, APTO. 407, BL 3, TABULEIRO DO MARTINS - CEP: 57061-410, MACEIÓ - ALAGOAS

Observações

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 789,14
Condomínio: R$ 6.573,60

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.


✅ Comodidades
  • 🏊 Piscina adulto e infantil
  • 🏋️ Espaço fitness
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🍽️ Espaço gourmet
  • 🛝 Playground
  • 🏀 Quadra poliesportiva
  • ⚽ Quadra de futebol
  • 🎉 Área de lazer

🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏢 Carajás Home Center – Grandes lojas de materiais de construção; o condomínio fica “por trás da Carajás” 
  • 📮 Correios – Agência próxima, atendendo a região
  • 📰 Gazeta de Alagoas – Sede do jornal local no bairro 

🎓 Educação
  • 🏫 Escolas públicas e particulares no Tabuleiro do Martins
  • 🎒 Cursos técnicos e faculdades, como UNINASSAU e FAT, a poucos minutos

🏥 Saúde
  • 🏪 Farmácias (Drogasil, Pague Menos), clínicas médicas e odontológicas na área
  • 🏥 UPA do Tabuleiro ou unidades básicas de atendimento próximas

🌳 Lazer & Qualidade de Vida
  • 🛝 Praças, parquinhos, pizzarias e sorveterias locais no bairro 
  • 🏋️ Academias como Smart Fit e estúdios de pilates facilmente acessíveis
  • 🎬 Shopping Pátio Maceió — cinema 3D, lojas e serviços 

🚗 Mobilidade & Comércio
  • 🚌 Transporte público com linhas para o Centro e bairros vizinhos
  • 🛍️ Comércio local ao longo da Avenida Vereador Dário Marsíglia — supermercados, bancas e serviços de vizinhança

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/09/2025 11:00:05 RAFA28 Não Não R$ 118.200,00
Localização e Proximidades

AVENIDA DOUTOR SEBASTIAO CORREIA DA ROCH 1113, TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO - AL. CEP 57061410

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