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COD. 55/2025

Apartamento com 74,25 m² de área privativa – Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP

  • Leilão
    Abertura 26/02/2026 10:00
    Fechamento 09/03/2025 17:00
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REAVALIAÇÃO MATRICULA

Apartamento com 74,25 m² de área privativa – Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP

São Paulo - SP R. Conselheiro Ramalho, Bela Vista
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

123

  • Avaliação

    400.000,00

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Código Leilão

    55/2025

  • Código Lote

    029677

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Apartamento com 74,25 m² de área privativa – Edifício Ecifar, Bela Vista, São Paulo/SP
Imóvel de matrícula nº 123, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

📝 Descrição do bem:

Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Ecifar, situado à Rua Conselheiro Ramalho nº 543, no 17º Subdistrito – Bela Vista, nesta Capital, com área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² correspondentes à área privativa da unidade autônoma e 11,415 m² referentes à respectiva fração ideal nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno onde se assenta o edifício.

Número do contribuinte: 009.007.0086-6.

📌 Ônus/Gravames:
Constam na matrícula penhoras e indisponibilidades judiciais, oriundas de execuções cíveis e trabalhistas, conforme averbações registradas, a serem observadas nos termos do edital.

💰 Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00
💰 Preço mínimo: R$ 200.000,00

📍 Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11 – Edifício Ecifar – Bela Vista – São Paulo/SP.

Observações

📍 Localização: Rua Conselheiro Ramalho, nº 543, Apartamento 11, Edifício Ecifar, Bairro Bela Vista, São Paulo/SP.

🏢 Imóvel localizado em região central e consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais, universidades, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público.

🛣️ Excelente mobilidade urbana, com proximidade a corredores viários, linhas de ônibus e estações de metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

🏙️ Bairro tradicional e valorizado, com forte perfil residencial e comercial, sendo uma das regiões mais procuradas da capital paulista.

⚠️ Imóvel ocupado, sendo de responsabilidade do arrematante a adoção das medidas necessárias para a imissão na posse, nos termos do edital.

💰 Débitos condominiais existentes, no valor aproximado de R$ 2.282,30 (dois mil duzentos e oitenta e dois reais e trinta centavos), apurados até março de 2023, os quais poderão sofrer atualização monetária até a data da efetiva quitação.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da alienação. Condições de pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Histórico de Propostas
Data Usuário Valor Entrada Parcelas
Nenhuma proposta até o momento
Localização e Proximidades

R. Conselheiro Ramalho 543, Bela Vista, São Paulo - SP. CEP 01325001

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