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COD. 34/2025
595 lotes

595 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE, SP e TO.

  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00
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Apartamento - 51,25 m² área privativa, Vaga na Garagem - CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento - 51,25 m² área privativa, Vaga na Garagem - CAXIAS DO SUL/RS

CAXIAS DO SUL - RS RUA DOS TANGARAS, SANTA FE
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

173282

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    024366

  • Número Lote

    LOTE 405

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Residencial Spazio Tangaras

Apartamento:

Área privativa: 51,25m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 173282
Numero do bem: 8787701833754
Comarca: Caxias do Sul - RS
Oficio: 01
IPTU: 36035229008007

⚠️ Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

📍 Localização: RUA DOS TANGARAS,N. 1839 APTO. 203 BL A, SANTA FE - CEP: 95047-570, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Observações

✅ Comodidades
  • 🎉 Salão de Festas
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🌿 Pergolado
  • 🛝 Playground
🏙️ Conveniências & Serviços 
  • 🛒 Supermercados – Estabelecimentos próximos para compras diárias.
  • 🍽️ Restaurantes e Lanchonetes – Opções gastronômicas nas imediações.
  • 🏥 Postos de Saúde – Unidades básicas de saúde próximas para atendimentos médicos.
  • 🚌 Pontos de Ônibus – Facilidade de acesso ao transporte público.
  • 🏫 Escolas – Instituições de ensino na região para educação infantil e fundamental.
  • 🏞️ Praças e Áreas Verdes – Espaços ao ar livre para lazer e atividades físicas.
  • 🏢 Comércio Local – Diversos estabelecimentos comerciais próximos para conveniência.
⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$2.480,76

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA DOS TANGARAS 1839, SANTA FE, CAXIAS DO SUL - RS. CEP 95047570

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