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COD. 34/2025
595 lotes

595 Imóveis – Casas, Apartamentos, Ponto Comercial e Terrenos disponíveis nos estados: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE, SP e TO.

  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00
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Apartamento - 40 m² área privativa - RIO DE JANEIRO/RJ

Apartamento - 40 m² área privativa - RIO DE JANEIRO/RJ

RIO DE JANEIRO - RJ RUA MARIA LOPES, MADUREIRA
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

256281

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    024291

  • Número Lote

    LOTE 352

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

CONDOMÍNIO RECANTO DAS FLORES 1

Apartamento:

Área privativa: 40,00m2
Quartos: 2
Sala
Cozinha
Banheiro
Matrícula: 256281
Numero do bem: 878770972003-7
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Oficio: 08
IPTU: 34558965

📍 Localização: RUA MARIA LOPES,N. 701 APTO. 402 BL 15, LT 01, MADUREIRA - CEP: 21310-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Observações

✅ Comodidades
  • 🚲 Bicicletário
  • 🔥 Churrasqueira
  • 🍴 Espaço Gourmet
  • 🏋️‍♂️ Fitness externo
  • 🌱 Horta
  • 🧺 Área de Piquenique
  • 🛝 Playground
🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏪 Mercadão de Madureira: O maior mercado popular do Rio, com centenas de lojas que vendem de alimentos a roupas e utensílios. Excelente opção para compras variadas 
  • 🌳 Parque Madureira (Mestre Monarco): Um amplo parque urbano com quadras, ciclovias, pistas de skate, bosques e praças — ideal para lazer, esporte ou simplesmente relaxar ao ar livre 
  • 🚉 Terminal Paulo da Portela (BRT + Trem): Um dos principais hubs de transporte da Zona Norte, oferecendo integração entre o BRT TransCarioca e a SuperVia, com acesso a diferentes regiões da cidade com facilidade 
  • 🛒 Supermercados (Guanabara e Assaí): Estes grandes supermercados estão nas proximidades e facilitam a rotina com opções de boas compras do dia a dia 
  • 💊 Farmácia, comércio local e serviços diversos: Na região, há farmácias, açougues, baladas, postos de saúde e lojas diversas — tudo acessível e em um raio próximo ao condomínio

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA

IPTU: R$ 1.030,00

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA MARIA LOPES 701, MADUREIRA, RIO DE JANEIRO - RJ. CEP 21310050

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