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  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00

Apartamento - 41,41 m² área privativa, Vaga na Garagem - MANAUS/AM

Apartamento - 41,41 m² área privativa, Vaga na Garagem - MANAUS/AM

MANAUS - AM RUA AYRES DA CRUZ, SANTA ETELVINA
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

88949

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    023950

  • Número Lote

    LOTE 10

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Smart Tapajós

Apartamento:

Área privativa: 41,41m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 88949
Numero do bem: 8787701691429
Comarca: Manaus - AM
Oficio: 01
IPTU: 15301226143001080

📍 Localização:  RUA AYRES DA CRUZ, N° 474, APTO. 104, BL 06, SANTA ETELVINA - CEP: 69059-190, MANAUS - AMAZONAS

Observações

Comodidades 
  • 🏊 Piscina adulto e infantil
  • 🍖 Churrasqueira
  • 🏋️ Academia
  • 🧒 Playground
  • 🎉 Salão de festas

🏙️ Localização & Conveniências
  • 🏥 Perto do novo Hospital da Zona Norte e do Shopping Via Norte, trazendo mais comodidade à rotina 
  • 🛒 Supermercados como Baratão da Carne, Bemol e Salmos 91 nas proximidades 
  • 🚍 Fácil acesso às principais vias de Manaus, como a Av. Torquato Tapajós, potenciando mobilidade urbana 

⚠️ DÉBITOS ESTIMADOS LEVANTADOS PELA EQUIPE DA LEILOEIRA ⚠️

Condomínio: R$ 17.515,38

Observação: os valores acima têm caráter meramente informativo e não isentam o arrematante das obrigações previstas nos Itens 19.4 e 19.4.1 do edital de leilão.

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

RUA AYRES DA CRUZ 474, SANTA ETELVINA, MANAUS - AM. CEP 69059190

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