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  • 1ª Leilão
    A partir das 22/09/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 29/09/2025 10:00

Apartamento - 75,61 m² área privativa, Vaga na Garagem - MANAUS/AM

Apartamento - 75,61 m² área privativa, Vaga na Garagem - MANAUS/AM

MANAUS - AM AV BRASIL, COMPENSA
Imagem meramente ilustrativa
Documentos
  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

14205

  • Leiloeiro

    TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA (723)

  • Comitente

    CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Código Leilão

    34/2025

  • Código Lote

    023949

  • Número Lote

    LOTE 9

  • Habilitados

    404

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Rio Xingu

Apartamento:

Área privativa: 75,61m²
Quartos: 2
Sala: 1
Cozinha: 1
Banheiro: 2
Varanda/Sacada: 1
Vaga de Garagem: 1
Matrícula: 14205
Numero do bem: 8298000000512
Comarca: Manaus - AM
Oficio: 03
IPTU: 12101302066800430

📍 Localização:  AV BRASIL, SN, APTO. 303, BL 02, 3° PAV, TIPO B, COMPENSA - CEP: 69036-240, MANAUS - AMAZONAS

Observações

🏙️ Conveniências & Serviços
  • 🏬 Mini-shopping, mercados e comércio de bairro
  • 🧾 PAC Compensa – Serviços de cidadania, como DETRAN, Correios e emissão de documentos
  • 🏦 Agências bancárias: Caixa, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú
  • 🛒 Feira-modelo com hortifruti e produtos locais

🎓 Educação
  • 🏫 Escolas públicas e privadas próximas: Ex. Sebastião Norões, São Pedro
  • 🎓 Faculdades e cursos técnicos nas proximidades

🏥 Saúde & Bem-estar
  • 🏥 UBS Leonor de Freitas e Djalma Batista
  • 👶 Pronto Socorro da Criança da Zona Oeste
  • 🦷 Clínicas médicas e odontológicas variadas

🚍 Mobilidade & Segurança
  • 🚌 Linhas de ônibus com acesso fácil à Av. Brasil e terminais T1, T2 e T3
  • 👮 Segurança reforçada com 8º Distrito Policial (CICOM) próximo

🌳 Lazer & Qualidade de Vida
  • ⚽ Campos de futebol e espaços para eventos
  • 🎉 Feiras e festas culturais tradicionais da zona Oeste
  • 🌅 Próximo à Orla da Ponta Negra (cerca de 15 minutos

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.
Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.
O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.
O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

AV BRASIL SN, COMPENSA, MANAUS - AM. CEP 69036240

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